中国富豪花15亿在新加坡买了20套豪华公寓,光税就交了3.4亿

疫情以来,新加坡的房产市场就一直逆势上扬。极具韧性的弹性市场,成为海外高净值人士的资产避风港。

最近,一条重磅新闻刷屏朋友圈。一位神秘的中国买家豪掷3亿新元(约15亿人民币)一口气买下乌节路的整栋豪华公寓,一共20个单位,简单换算价格竟然高达25万人民币一平米,这壕气程度,马云“爸爸”都自愧不如~

中国买家豪掷3亿新元

将整栋豪华公寓纳入名下

从昨晚开始,新闻就一直被一位中国买家壕气承包。

据房地产网站《Edgeprop》报道,发展商香港的太古地产第一个进军新加坡的项目——位于德雷葛园的EDEN已经全部告罄。注意,是整栋所有20个单位全部卖完哦~

而一口气包场的神秘买家来自中国,最终以2亿9300万新元的总价买下整栋公寓,折合尺价是每平方尺4827新元,预计今年5月完成交易。

要知道,这个价位在寸土寸金的新加坡乌节路地段也算不上亲民,这还是拿到了开发商20%折扣以后的活动价,原价可是每平方尺6000新元呢~

缴税预计约3亿

都够重新再买一套别墅啦

总价近3亿新币!换算成人民币就是15个亿!不出意料的话,这还是纯买价。

按照最新的税表,外国人在新加坡买房,至少要缴23%的税!(20%的额外买家印花税+3%的买家印花税)。

也就是说此外他还得再缴大约6900万新币,即3.45亿人民币的税……单是税,就够再买一套豪宅啦~

项目如何

一睹为快

对于那些还没来得及看上项目一眼的通心粉也不用担心,贴几张图过来让大家感受一下。

据了解,该项目比邻东邻俱乐部,附近还有阿里巴巴联合创始人孙同宇(Sun Tongyu)购买的Le Nouvel Ardmore,坐拥乌节核心地点,位置非常优越。

在外观打造方面也兼具实用性和美观性,主打“空中花园”的设计理念。

全植物覆盖的外立面有效隔热,打造绿意舒适的理想住家。

整栋建筑一共20层,一层一个独立单位,一个单位的面积都高达3000平方英尺。

辽阔的户型设计保证了住户充分的动线流畅,在家打羽毛球都毫无压力。

可以想象,当销售人员 告诉买家,每层公寓都可以独享一个定制视野,而买家每次都非常喜欢,最后只能放弃选择,全部买下!

这份“成年人的底气”,万事通是真心慕了~甚至有网友喊话买家,买房太多住不过来,可以提供免费的看家服务~

中国来新加坡买豪宅

屡见不鲜

其实,中国买家扎堆新加坡买豪宅的新闻已经屡见不鲜。上一次如此轰动,还是在去年5月份。

据本地一家房产公司APAC表示,当月有3个中国买家一口气买下新加坡Marina One Residences的6套高级公寓。单是缴税就高达2300万人民币。

为啥中国人

钟爱新加坡的房产市场

那么为什么买家会如此青睐新加坡房产呢?这就不得不提起近日来的汇率啦~

新币兑人民汇率一直走低,人民币升值,有利于入新投资,博得汇率优势。

另外一方面就是新加坡的房产市场相对稳定,无经济泡沫、无炒房行为,对于外国人来说购房门槛亲民……因此海外买家将新加坡的房市是个“避风港”。

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