大马穷人和富人买房的区别,终于知道为什么越攒钱越穷

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为什么有钱的人越来越富有,而没钱的人却越来越贫穷?因为眼界不一样,穷人永远觉得自己买东西是在消费,而富人会把消费当成是一种投资。就以买房为例,无论是富人还是穷人,人生中都会经历买房的过程,穷人会认为买房就是来居住,那么,富人买房有哪些什么不同呢呢?

根据全球房地产指南(Global Property Guide)所作的一项调查研究显示,吉隆坡的房价涨幅,在去年达17.18%,居亚洲之冠。万万没想到,短短数年间,吉隆坡的房价涨幅就成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡,跃居亚洲第一。

但是大马买房的投资回酬是6-8%,比台湾高4倍,聪明的投资者都知道,哪里投资回酬高,钱就往那里投。所以大马的富人都把买房当成是投资。大马穷人和富人买房时具体区别有四点:

区别一:配套

穷人:能个房子住就很好了,何必非要追求地铁、医院、学校配套。我当年上学还没有重点不重点的说法呢,现在不也这样。

富人:虽然我家已经有一个学区房了。这次买房还要买学区,虽然自己不会用到,但是房子很多时候是给别人买的,以后卖的时候,学区房还是很吃香的。学区房的溢价率还高,涨的还快。

区别二:贷款

穷人:如果贷款7成,每个月需要还贷5000块钱,30年下来,利息都比贷款的本金高了,还是多付点首付吧,这样每月的压力比较小。

富人:房贷是普通人一下子获得大额贷款的唯一途径了,房贷利率也是所有贷款中利率最低的了,能多贷款,就多贷点吧。而且,一般来说,都是买房后一两年家里用钱会比较紧张,之后随着收入上升,压力会小很多。

区别三:物业

穷人:这两个社区挨着,一个卖8000,一个卖一万,虽然卖一万的房子开发商大,物业好,那也不至于高出两千块钱啊。100平就高20万了。而且物业费还贵呢。一年得多交2000块钱。

富人:买房肯定要买开发商大的楼盘啊,一方面楼盘品质更高,另一方面交房也有保证。虽然两个楼盘挨得近,但是卖一万这个楼盘和卖8000的楼盘定位不同,两者也没有什么可比性,现在刚买的时候价格相差才2000元,随着以后各方面配套的完善,两个楼盘相差肯定不止一点半点。物业费虽然贵点,但是小区安全管理和物业服务水平肯定也不一样的。

区别四:户型

穷人:同样一个社区,一个户型不大方正,朝向不好,但是便宜啊。买买买。

富人:一方面房子需要自己住,虽然要贵个十几万,但是每天能够享受到好的阳光,晾晒衣服也很容易。便宜买便宜卖,贵买贵卖。关键是自己又享受了好户型,又享受了高溢价。

区别五:房价

穷人:上一个月这个小区成交了一套房子才90万,这个月这套房子竟然要95万,一个月就涨这么多,也没见比上一套房好到哪里去,不买,再看一看。

富人:从长期来看,房价始终都是向上涨的,虽然这套房子比上个月卖出去那套贵了5万元,说不定再过两个月就涨到100万了,现在房价又开始回暖了,趁早买了好。

其实从本质上说,穷人和富人的观念不同,也不能说谁好谁不好,但是富人的眼光比穷人长远,穷人的买房目的就是为了居住,只是在自己能力范围内居住的舒服一点,而富人是居住的更舒服而且还有能力去考虑一些除了舒服以外的因素,你觉得你赞成哪种呢?

 

跟你说个小秘密,我想把一切有趣的,美好的事情说给你听,在大马,我很厉害的哦,快点戳戳我的小名字吧!

 
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